Faire le choix de construire plutôt que d’acheter, c’est : 

  • Créer un habitat à votre mesure selon vos goûts et votre budget.
  • Avoir un lieu de vie qui vous correspond : situation géographique, architecture intérieure (peintures, sols, cuisine…) et extérieure.
  • Pas de budget travaux à prévoir avant plusieurs années
  • Une habitation qui bénéficie des dernières avancées technologiques et des dernières normes électriques, thermiques et sismiques.
  • Une maison plus économe en énergie (isolation, système de chauffage, énergies renouvelables).
  • Profiter d’une exonération de la taxe foncière pendant deux ans et ne payer des frais de notaire que sur la valeur du terrain.

 

Faire le choix de construire avec mdr-maisons de rêve, c’est aussi :

100% SUR MESURE

Entreprise familiale, nous prenons le temps de connaître et d'accompagner nos clients. Vous ne serez jamais un numéro de dossier pour nous.

Chaque client est unique, c’est pourquoi chaque maison que nous bâtissons est également unique.

Le projet personnalisé que nous vous proposerons vous permettra d’avoir un lieu de vie sur mesure correspondant en tout point à vos besoins, dans l’environnement que vous avez choisi, en respect avec votre budget (Une maison de plain-pied ou à étage, le nombre de chambres, la distribution des pièces, l’implantation du garage, les matériaux, etc.)

En faisant appelle, à mdr-maisons de rêve, vous n’avez pas à vous adapter à votre constructeur, c’est nous qui nous adaptons à vos envies.

 

MAISON LUMINEUSE FONCTIONNELLE ET ECONOMIE

Lumineuse : Une maison qui favorise l’apport de lumière naturelle grâce à des ouvertures dimensionnées et positionnées en fonction de l’orientation de la maison sur le terrain.

Fonctionnelle : La distribution et l’organisation des pièces sont optimisés et bien pensés pour un confort de vie optimal.

Économe : Une maison construite avec des matériaux et équipements permettant de diminuer les dépenses énergétiques en rapport avec le budget de chacun.

 

ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISE ET PROFESSIONNALISME

Notre expérience permet d'avancer rapidement et efficacement pour cerner au mieux vos aspirations. Vous verrez que nous pouvons nous adapter facilement à vos demandes spécifiques.

Nous sommes entourés de collaborateurs, artisans et partenaires fidèles, attachés à notre démarche qualité.

Architecte d’intérieur, cuisiniste, et paysagiste sont des spécialistes avec qui nous travaillons pour vous permettre d’être accompagné tant au niveau de l’aménagement intérieur que de l’aménagement extérieur de votre maison.

 

Et vous n’aurez pas de mauvaise surprise : la notice descriptive qui vous est remise le jour de la signature du contrat, la communication hebdomadaire adressée à nos clients et les réunions de chantier organisées lors des travaux vous permettront de vous assurer de la bonne mise en œuvre des matériaux et techniques.

 

Les garanties mdr-maisons de rêve respectent la législation :

Mdr-maisons de rêve est constructeur de maisons individuelles (CMI) strictement encadré par le contrat de construction réglementé par la loi du 19 décembre 1990. Ce qui implique de remettre, notamment, au maître d’ouvrage :

  • Le prix clairement défini, les délais, les modalités de paiement, le plan et une perspective de la construction
  • La notice descriptive conforme au modèle type donnant les caractéristiques techniques tant de la construction elle-même que des travaux d’équipement intérieurs ou extérieurs qui sont indispensables à l’implantation et à l’utilisation de la maison. La notice fait la distinction entre les éléments compris dans le prix convenu (travaux à la charge du constructeur) ou non compris dans le prix (travaux dont le maître de l’ouvrage se réserve l’exécution).

 

Le législateur a clairement défini les responsabilités du constructeur en imposant notamment des obligations très précises en matière de garantie et d'assurance :

L’ASSURANCE DOMMAGE OUVRAGE : Cette garantie que vous devez obligatoirement contracter permet sur une durée de dix ans de préfinancer les travaux propres à faire cesser la cause des désordres constatés qui relèvent de la responsabilité décennale.

LA GARANTIE DE LIVRAISON A PRIX ET DELAIS CONVENUS : Cette garantie souscrite par mdr-maisons de rêve auprès de CGI-BAT couvre le maître de l’ouvrage, à compter de la date d’ouverture du chantier, contre les risques d’inexécution ou de mauvaise exécution des travaux prévus au contrat, à prix et délais convenus.

LA GARANTIE DE REMBOURSEMENT : Elle assure au maître d’ouvrage la restitution des sommes versées lors de la signature du contrat de construction, en cas de non-réalisation dans le délai contractuel des conditions suspensives prévues au contrat.

LA GARANTIE DE PAIEMENT DES SOUS-TRAITANTS : Les paiements de toutes les sommes dues par le constructeur au sous-traitant sont garantis par une caution personnelle et solidaire obtenue auprès d'un établissement qualifié (mdr-maisons de rêve a souscrit un contrat de garantie sous-traitants auprès de la compagnie EULER HERMES).

LA GARANTIE DE PARFAIT ACHEVEMENT : La garantie de parfait achèvement, à laquelle le constructeur est tenu pendant un délai d’un an, à compter de la réception, s'étend à la réparation de tous les désordres signalés par le maître de l'ouvrage, soit au moyen de réserves mentionnées au procès-verbal de réception, soit par voie de notification écrite pour ceux révélés postérieurement à la réception.

LA GARANTIE BIENNALE DE BON FONCTIONNEMENT : « Les autres éléments » d’équipements de l’ouvrage font l'objet d'une garantie de bon fonctionnement d'une durée minimale de deux ans à compter de sa réception. Il ne s’agit plus d’une responsabilité mais d’une garantie qui concerne les « autres éléments » qui sont dissociables peuvent donc être enlevés ou remplacés sans détérioration du gros œuvre et ne portent pas atteinte ni à « la solidité de l’ouvrage » ni ne le « rendent impropre à sa destination ».

LA RESPONSABILITE DECENNALE : Tout constructeur d'un ouvrage est responsable envers le maître de l'ouvrage, des dommages, même résultant d'un vice du sol, qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou qui, l'affectant dans l'un de ses éléments constitutifs ou l'un de ses éléments d'équipement, le rendent impropre à sa destination.

« En résumé, pendant 1 an après la réception nous devons intervenir sur vos demandes (si cela ne relève pas d’un mauvais entretien). Ensuite, pendant 10 ans si les désordres constatés rendent votre maison impropre à l’habitation, la responsabilité décennale intervient pilotée par un expert nommé par l’assurance dommages- ouvrage. »

Vous souhaitez
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